“十二五”規(guī)劃利好長(zhǎng)期鋼價(jià)

作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時(shí)間：2010-10-25 10:30:46 [收藏]

    關(guān)鍵詞：長(zhǎng)期 利好 規(guī)劃
        “十二五”的核心任務(wù)——經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整不僅是對(duì)產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，房地產(chǎn)業(yè)也是頭號(hào)調(diào)控產(chǎn)業(yè)。國(guó)土資源部已明確提出房地產(chǎn)將不再是支柱性產(chǎn)業(yè)。最近頻繁出臺(tái)的“限購(gòu)令”政策在短期對(duì)自住需求和投資需求都會(huì)有一定的壓制作用。但房屋本身是短缺商品，限購(gòu)令或者限貸令都不能從根本上解決房屋供不應(yīng)求的狀況，而且禁止異地購(gòu)房將進(jìn)一步強(qiáng)化戶籍制度對(duì)人的控制，所以現(xiàn)行的限購(gòu)令不可能是一個(gè)長(zhǎng)期的政策，“十二五”還將出臺(tái)新的房地產(chǎn)調(diào)控政策。其中一直在醞釀當(dāng)中的房產(chǎn)稅、物業(yè)稅尚未明朗方向，然而可以確定的是保障性住房供應(yīng)量將會(huì)繼續(xù)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。湖北省統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)葉青稱“十二五”期間每年要建600萬(wàn)套保障性住房，5年下來(lái)就是3000萬(wàn)套。但這是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的！有權(quán)威人士稱，我國(guó)城鎮(zhèn)化率將在“十二五”期間突破50%。屆時(shí)進(jìn)城農(nóng)業(yè)人口的住房問(wèn)題并非3000萬(wàn)套保障性住房能解決，如何增加房屋供給、平抑房?jī)r(jià)顯得更加緊迫。城鎮(zhèn)化步伐的加快將提高建筑鋼材的需求預(yù)期，按90平米的小高層計(jì)算，3000萬(wàn)套保障性住房的鋼筋用量保守估算為1億3千多萬(wàn)噸。故綜合上述分析，筆者認(rèn)為“十二五”期間滬鋼中長(zhǎng)期將振蕩上行。

        綜上所述，滬鋼價(jià)格短期有回調(diào)風(fēng)險(xiǎn)，主力合約1105的上行阻力位在4575元噸附近，但中長(zhǎng)期價(jià)格仍有望出現(xiàn)振蕩上行格局。

     

     

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